انتقال دفاتر شركتهاي دولتي از تهران به خوزستان مهمترين عامل افزايش قيمت مسكن در روزهاي اخير بوده است.
دكتر محمد سيروس پاكباز ـ مدير گروه عمران دانشكده مهندسي دانشگاه شهيد چمران اهواز ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن ايسنا، توضيح داد: « تصميم اخير دولت در زمينه انتقال دفاتر وابسته به شركت‌هاي دولتي از جمله شركت نفت، كشتيراني و پتروشيمي به خوزستان اثر رواني چشم‌گيري بر افزايش قيمت زمين و مسكن گذاشته است.»
او عنوان كرد: « به عنوان نمونه پس از مطرح شدن بحث انتقال اين شركت‌ها به اهواز، زمين‌هاي منطقه كيانپارس با مبلغ فروش 50 ميليون تومان به 300 ميليون تومان افزايش يافت.»
پاكباز ادامه داد: « با توجه به اين كه زمين نقش مهمي در قيمت تمام شده مسكن بر عهده دارد اين امر موجب افزايش قيمت مسكن شد.»
مدير گروه عمران دانشكده مهندسي دانشگاه شهيد چمران اهواز با بيان اين كه بازار مسكن پس از سه سال ركود دچار رونق شد، تصريح كرد: « طبق اظهارات فروشندگان مدتي است كه اين بازار دوباره دچار ركود شده است.»
او خاطرنشان كرد: « يكي از عوامل تاثير‌گذار بر افزايش كيفيت ساختمان‌ها، ميزان نظارت مهندسان ساختمان بر آن‌ها است.»
پاكباز تصريح كرد: « هزينه‌هاي پرداختي به مهندسان ناظر بر ساختمان‌ها در مقايسه با هزينه واقعي نظارت كمتر است.»
او اظهار كرد: « در صورتي كه سازمان نظام مهندسي هزينه نظارت بر افزايش كيفيت ساختمان‌ها را افزايش دهد قيمت مسكن نيز افزايش خواهد يافت.»
پاكباز در مورد سياست‌هاي موثر جهت كنترل قيمت مسكن گفت: « دولت مي‌تواند فرهنگ آپارتمان‌سازي را در شهرهاي كوچك‌تر گسترش دهد.»
وي خاطرنشان كرد: « اين امر سبب مهاجرت نكردن افراد به شهرهاي بزرگ‌تر و اشتغال‌زايي براي ساكنان شهرهاي كوچك‌تر مي‌شود.»